Sửa Nhà Cấp 4 Thanh Khê Đà Nẵng – Báo Giá Chi Tiết & Thi Công Uy Tín

Sửa nhà cấp 4 Thanh Khê giá tốt, thi công nhanh, bảo hành rõ ràng. Nhận sửa nền lún, mái tôn, chống thấm, nâng cấp trọn gói. Gọi ngay 0913 613 477.

1. Sửa Nhà Cấp 4 Thanh Khê – Nhu Cầu Tăng Cao Tại Khu Dân Cư Lâu Năm

Thanh Khê là một trong những quận có mật độ dân cư lâu đời tại Đà Nẵng. Nhiều ngôi nhà cấp 4 được xây dựng từ 10–30 năm trước hiện đã xuống cấp, xuất hiện các tình trạng như:

• Tường nứt, bong tróc sơn

• Nền nhà lún, thấp hơn mặt đường

• Mái tôn rỉ sét, dột nước

• Hệ thống điện nước cũ, mất an toàn

Vì vậy, nhu cầu sửa nhà cấp 4 tại Thanh Khê ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực như: Hà Huy Tập, Điện Biên Phủ, Trần Cao Vân, kiệt Phan Thanh…

2. Các Hạng Mục Sửa Nhà Cấp 4 Phổ Biến Tại Thanh Khê

Tùy mức độ xuống cấp, gia chủ có thể lựa chọn sửa từng phần hoặc sửa trọn gói.

🔹 Sửa phần thô

• Gia cố móng yếu

• Xử lý tường nứt

• Đổ lại nền chống lún

• Thay mái tôn, chống dột

🔹 Sửa hoàn thiện

• Sơn lại toàn bộ nhà

• Ốp lát nền mới

• Làm trần thạch cao

• Thay cửa nhôm kính

🔹 Sửa điện nước

• Thay hệ thống dây điện cũ

• Lắp CB an toàn

• Thay ống nước rò rỉ

Đặc biệt tại Thanh Khê, nhiều nhà trong kiệt nhỏ → cần thi công gọn gàng, hạn chế ảnh hưởng hàng xóm.

Sửa chữa nhà cấp 4 trước khi bán hoặc cho thuê giúp tăng giá trị bất động sản.

3. Những Lỗi Xuống Cấp Thường Gặp Ở Nhà Cấp 4 Khu Thanh Khê

Qua thực tế khảo sát, các lỗi phổ biến gồm:

1️⃣ Nền nhà thấp hơn mặt đường

Do quá trình nâng cấp hạ tầng đô thị, nhiều nhà bị thấp hơn mặt đường 20–40cm → dễ ngập.

2️⃣ Tường ẩm mốc quanh năm

Do chống thấm kém hoặc nhà liền kề sát nhau.

3️⃣ Mái tôn nóng, ồn

Nhà cấp 4 cũ thường dùng mái tôn không có lớp cách nhiệt.

4️⃣ Cơi nới tự phát

Một số nhà nâng thêm gác lửng nhưng không gia cố kết cấu đúng kỹ thuật.

Những vấn đề này nếu không xử lý kịp thời sẽ ảnh hưởng đến kết cấu và giá trị ngôi nhà.

Nền nhà cấp 4 thấp hơn mặt đường rất dễ ngập sau mưa, bạn nên sửa nâng nền

4. Bảng Giá Sửa Nhà Cấp 4 Thanh Khê Mới Nhất

Giá phụ thuộc vào diện tích và mức độ sửa chữa.

👉 Khảo sát thực tế mới có báo giá chính xác.

5. Khi Nào Nên Sửa – Khi Nào Nên Cải Tạo Nhà Cấp 4 Ở Thanh Khê?

Đây là câu hỏi nhiều gia chủ phân vân.

✔ Nên SỬA khi:

• Nhà chỉ xuống cấp nhẹ

• Kết cấu vẫn còn tốt

• Không thay đổi công năng

✔ Nên CẢI TẠO khi:

• Muốn thêm phòng ngủ

• Muốn nâng tầng

• Thay đổi bố cục không gian

• Kinh doanh cho thuê

Tại Thanh Khê, nhiều gia đình chọn giải pháp cải tạo nhẹ (mở rộng bếp, làm thêm gác lửng) thay vì xây mới để tiết kiệm chi phí.

Nếu muốn tìm hiểu kỹ hơn về giải pháp cải tạo mời bạn tham khảo chi tiết bài Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 Đà Nẵng của HNDC.

Bảng so sánh giữa Sửa chữa và Cải tạo

6. Quy Trình Sửa Nhà Cấp 4 Tại Thanh Khê

1️⃣ Khảo sát tận nơi – tư vấn miễn phí
2️⃣ Lên phương án sửa phù hợp ngân sách
3️⃣ Báo giá chi tiết từng hạng mục
4️⃣ Ký hợp đồng rõ ràng
5️⃣ Thi công đúng tiến độ
6️⃣ Bàn giao – bảo hành dài hạn

Thi công khu vực Thanh Khê cần lưu ý:

• Giờ làm việc phù hợp khu dân cư

• Che chắn tránh ảnh hưởng hàng xóm

• Vận chuyển vật liệu trong kiệt nhỏ

7. Vì Sao Nên Chọn Đơn Vị Sửa Nhà Uy Tín Tại Thanh Khê?

✔ Am hiểu kết cấu nhà cũ tại địa phương
✔ Thi công nhanh – gọn – sạch
✔ Không phát sinh chi phí vô lý
✔ Bảo hành rõ ràng bằng văn bản
✔ Có đội thợ riêng, không khoán trắng

Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm 20–30% chi phí so với sửa sai rồi làm lại.

Kết Luận

Giải pháp Sửa nhà cấp 4 Thanh Khê là cách tối ưu giúp cải thiện chất lượng sống, tăng giá trị tài sản mà không cần xây mới tốn kém. Việc khảo sát kỹ hiện trạng và lựa chọn phương án phù hợp sẽ quyết định 80% hiệu quả công trình.

Nếu nhà bạn đang xuống cấp, thấm dột, nền lún hoặc cần nâng cấp không gian sống – đừng chần chừ.

👉 Liên hệ tư vấn & khảo sát miễn phí:
📞 HNDC – 0913 613 477